Staviame s vami

Staviame s vami

  1. Úvod
  2. Žiadateľ
  3. Staviame s vami

Staviame s vami

Financovanie výstavby
a kúpy nájomných bytov

Financovanie obstarania bytu a rodinného domu pre fyzické osoby
Financovanie obnovy bytovej budovy
Financovanie výstavby a obnovy zariadenia sociálnych služieb
Financovanie technickej vybavenosti a kúpy pozemku k nájomným bytom

Tlačivá

Informácie

  • Na čo môžu byť poskytnuté financie?

    Obstaranie nájomného bytu

    • Výstavbou nájomného bytu
    • Kúpou nájomného bytu
    • Stavebnou úpravou bytu v bytovom dome, ktorý nezodpovedá základným požiadavkám na stavby

  • Kto môže požiadať o podporu?

    • Obec, samosprávny kraj (Bratislava, Košice aj mestská časť)
    • Nezisková organizácia poskytujúca všeobecne prospešné služby na zabezpečovanie bývania, správy, údržby a obnovy bytového fondu (ďalej len „NO“)
    • Iná právnická osoba (stavba sa musí nachádzať v meste, resp. v priľahlých obciach a priemyselných parkoch)

  • Aké podmienky musíme spĺňať pre poskytnutie podpory?

    • Zachovať nájomný charakter bytov po dobu splatnosti úveru, min. 20 rokov
    • Dodržať limitované obstarávacie náklady stavby v závislosti od priemernej podlahovej plochy bytov
    • Dodržať limitovanú podlahovú plochu bytu
      • Bežný štandard: max. 80m2, priemer 60 m2
      • Nižší štandard: max. 60m2, priemer 55 m2

  • Aký je limitovaný príjem potenciálneho nájomcu?

    • Do 3 násobku životného minima: pri spolufinancovaní stavby úverom a dotáciou
    • Do 4 násobku životného minima: pri 100% financovaní ŠFRB – ak je žiadateľom obec, samosprávny kraj, NO
    • Do 5 násobku životného minima: ak je žiadateľom iná právnická osoba

  • Akú výšku podpory môžeme očakávať?

    • Max. 65 000 € / byt pri spolufinancovaní úverom a dotáciou – obec, samosprávny kraj, NO
    • Max. 75 000 € / byt, pri financovaní úverom do výšky 100% – obec, samosprávny kraj, NO
    • Max. 60 000 € / byt, do 80% z obstarávacej ceny – iná právnická osoba

  • Aká je lehota splatnosti úveru?

    • Min. 20 rokov – max. 40 rokov: obec, samosprávny kraj, NO
    • Min. 20 rokov – max. 30 rokov: iná právnická osoba

  • Aký môžeme očakávať úrok?

    • 1% obec, samosrávny kraj, NO, právnická osoba
    • 0% obec v najmenej rozvinutých okresoch

  • Čím môžeme ručiť?

    • Nehnuteľnosťou – Hodnota nehnuteľnosti ≥1,3 násobok požadovaného úveru
    • Bankovou zárukou

  • Aký je termín podania žiadosti?

    • 15. 1. –  28. 2. príslušného kalendárneho roka – obec, samosprávny kraj, NO
    • 1. 4. – 30. 6. príslušného kalendárneho roka – iná právnická osoba

  • Aký je postup pri podaní žiadosti o podporu?

    • Žiadateľ predkladá žiadosť v listinnej podobe ŠFRB prostredníctvom okresného úradu (OÚ) v sídle kraja podľa miesta stavby.
    • Žiadosť je po overení dokumentov na OÚ do 30 pracovných dní zaregistrovaná do systému elektronického príjmu žiadostí. V prípade spolufinancovania s dotáciou z MDV SR do 31. marca príslušného kalendárneho roka.
    • Kompletnú žiadosť zašle OÚ na ŠFRB.
    • ŠFRB v zákonnej lehote posúdi žiadosť a oznámi žiadateľovi možnosť poskytnutia podpory.
    • V prípade spolufinancovania s dotáciou z MDV SR fond o žiadosti rozhodne až po doručení oznámenia o možnosti poskytnutia dotácie z ministerstva.
    • Fond o žiadosti rozhodne najneskôr do 31. decembra príslušného kalendárneho roka.

  • Aká je legislatíva?

    • Zákon č. 150/2013 Z. z. o Štátnom fonde rozvoja bývania v znení neskorších predpisov.
    • Vyhláška č. 284/2013 Z. z. o podrobnostiach o výške podpory zo Štátneho fondu rozvoja bývania, o všeobecných podmienkach poskytnutia podpory a o obsahu žiadosti v znení neskorších predpisov.

  • Obstaranie nájomného bytu

    Obstaranie nájomného bytu