Stavebná úprava budovy alebo bytu (prestavba)

Pod stavebnou úpravou v zmysle poskytovania dotácie sa rozumie stavebná úpravu budovy, ak po vykonaní stavebnej úpravy vznikne byt v bytovom dome alebo v polyfunkčnom dome, alebo stavebnú úpravu nájomného bytu v bytovom dome, ktorý obec alebo samosprávny kraj nadobudol prevodom vlastníctva nehnuteľného majetku štátu v správe Ministerstva obrany Slovenskej republiky na základe darovacej zmluvy. (možnosť získať dotáciu)

Základné podmienky ako v prípade -Výstavba nájomných bytov – novostavba, prístavba, nadstavba

Predmet zabezpečenia môže byť v takomto prípade aj prestavovaná nehnuteľnosť a pozemok pod stavbou spolu pozemkom tvoriacim prístup. Takéto zabezpečenie je možné navýšiť založením inou nehnuteľnosťou počas doby prestavby. V prípade, ak hodnota prestavovanej stavby spolu s pozemkom predstavuje hodnotu vyššiu ako 30% požadovaného úveru, je možné čerpať aj spôsobom postupným zakladaním financovanej stavby.

 Ak sa obstarávajú nájomné byty stavebnou úpravou bytovej alebo nebytovej budovy, je možné podporu poskytnúť len v prípade, ak všetky technické zariadenia budovy boli vymenené najviac 10 rokov pred podaním žiadosti, alebo budú vymenené počas realizácie stavebných úprav.

Technickými zariadeniami budovy sa pre účely zákona o ŠFRB rozumie rozvod plynu, elektriny, kanalizácie, vody a tepla, kotolňa, výmeníková stanica, slaboprúdové rozvody a výťah.

Požadované doklady sú napr. revízna správa, kolaudačné rozhodnutie, vyhlásenie o zhode výťahu, osvedčenie o úradnej skúške alebo o opakovanej odbornej skúške, správa z odbornej prehliadky a odbornej skúšky a pod.

Ak budú technické zariadenia vymenené počas realizácie stavebných úprav, žiadateľ predkladá vyhlásenie projektanta, že výmena technických zariadení je súčasťou navrhovaného projektového riešenia. Zároveň musí byť výmena všetkých technických zariadení obsahom schválenej projektovej dokumentácie a rozpočtu – je potrebné predložiť projektovú dokumentáciu na výmenu technických zariadení!